2025年6月，贝好家杭州首个C2M模式项目沐兰台开盘，单月劲销183套（主城第二、钱塘第一），成为杭州最受关注的新盘项目之一。

　　该项目由滨江集团(002244)、兴耀房产和贝好家共同打造，是杭州“容积新规”施行后首个全架空平台住宅项目，在贝好家C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）模式的助力下，取得了良好的市场反馈。

　　该项目位于金沙湖板块北侧，距离地铁一号线下沙西站距离约600米，周边有金沙湖、龙湖天街、龙湖五角天街、金沙印象城、邵逸夫医院等配套设施，生活较为便利。

　　作为杭州全架空平台住宅项目的开篇之作，沐兰台创造性地将传统住区的1-3层转化为公共空间，住宅首层由此抬升至离地约9.1米的高度；实现更好楼栋采光、视野与私密性，大幅提升居住舒适度。同时，G层车库平台层约5.1米架空，全部位于自然地面之上，既是人车归家的“超级枢纽层”，也是整个建筑群落的“空中台板”，将真正的住宅空间与花园庭台，托举在金沙上空。此外，社区内部配套以九大园林景观和云端六屿会所为亮点，实现人车分流与静谧园林体验，兼具度假风与生活氛围感。

　　（沐兰台架空设计展示图，仅供参考）

　　户型方面，沐兰台项目提供多样化的选择，涵盖建面约99-107㎡三居、129㎡四居及139㎡四居。其中，约99㎡三居户型三开间朝南，LDK一体化宽厅连接室外风光，具备良好的采光与视野；约107㎡户型做的是边套设计，进门即餐客厅一体带连通飘窗，视野大气；129㎡户型四开间朝南，270°环幕视野，南北通透；139㎡四居户型，一款是三开间朝南的大方厅户型，一款是四开间朝南的边套户型，每一个空间都自带广角视野，适用于多人口家庭一步到位的改善居住需求。整体而言，项目的户型设计与定位，精准匹配了刚需、刚改客群的居住需求。

　　（沐兰台示范区实景图）

　　沐兰台所属地块为2024年12月31日，由滨江集团、兴耀房产和贝好家三方联合竞得，也是贝好家在杭州落地的首个C2M模式合作项目。贝好家C2M是通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期，以此作为楼盘产品定位的重要参考，助力项目实现更强的经营确定性，探索“以人定房、以房定地、以房定钱”的新模式。

　　据了解，在拿地之前，贝好家依托贝壳平台二手房、新房的交易情况，客户线上浏览、线下看房等前置指标带来的大数据优势，以及通过经纪人进行潜客触达分析等，对该地块的产品类型、客户关注点及综合市场前景进行了详尽分析，在杭州下沙板块尚未回暖前坚定了合作伙伴的信心，促成三方在杭州土拍市场的相对低点拿下该地块。

　　2024年12月31日拿地之后，贝好家进一步以C2M理念为指导，通过线上、线下结合的方式广泛调研客户需求，收集并分析真实有效的市场反馈，得出的相关结论和贝好家依托C2M算法模型制定的初步产品定位方案，均获得了深耕杭州市场的滨江集团、兴耀房产认可。三方很快敲定了项目的面积套型及配比等关键决策，并创新打造杭州首个全架空平台住宅，被市场评价为“三强联手，不负期待”。

　　贝好家隶属于贝壳集团，定位并非开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。以大数据分析和 AI 算法为基础，贝好家致力于以C2M为核心理念，为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供C2M产品解决方案、线上线下一体化营销等综合服务。截至 2025 年 5 月底，贝好家在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、长沙、佛山等地落地了超过 10 个多种模式的住宅项目，为更多消费者打造高品质好房子。